會員登入
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   LOGO
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   幻燈圖

售華廈大樓公寓房屋~售土地建地農地工業地廠房~售透天別墅店面住店徵收地~新竹房屋~土地~店面~徵收地買賣~歡迎來電託售諮詢

高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   服務項目

本週推薦2380

高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   本週推薦
 
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   獨家~中山御邸超大4房+雙平面車位~室內40坪 本週推薦房屋
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   登入管理
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   關於我們
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   最新訊息
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   房屋照片
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   所有房屋
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   貸款試算
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   服務據點
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   我要買屋
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   我要賣屋
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   電子地圖
訪客人數

 

好站連結

更多案件請進 http://www.新竹房屋唐苡霖.tw/
http://0978235500.com/案件最多
加入我的最愛
簡體版

永慶不動產.鴻磐不動產仲介經紀公司
唐苡霖

服務電話

Tel:0978-235500
         -

 

 

 
 
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   最新消息
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡

台積電高雄煉油廠舊址設廠、楠梓產業園區、以及既有的高雄捷運紅線和規劃中的捷運紫線等利多刺激,楠梓區今年住宅房價每坪平均20.4萬元,年增43.1%,自住客的剛性需求強勁,好的物件只要總價在二千萬元以下,平均二到三周即可成交。

永慶不動產高雄楠梓國中加盟店店東黃俊宏指出,作為高雄後花園的楠梓區位屬北高,過去房價不像南高雄的高基期,區內擁有高雄大學、高科大土庫校區、以及高雄海科大等三所大學校院、多家明星中小學,致使許多在市區上班的首購族,願意多花20到30分鐘的交通時間,選擇居住房價相對便宜的楠梓區。

根據永慶房仲網的統計顯示,今年3月,楠梓區的電梯大樓平均每坪約22萬元,月增5%,比去年同期上漲48.1%,公寓平均12.5萬元,跟今年2月持平,比去年同期上漲30%;整體而言,楠梓區的住宅平均價約20.4萬元,月增2.6%,年增43.1%。

黃俊宏表示,楠梓區這一波的房價上漲,部分原因跟國內其它縣市的房價上漲一樣,主要是熱錢回流的投資置產、以及自住需求的共伴效應,不過,楠梓另有經濟部楠梓科技產業園區7萬多位從業人員的基本買盤、以及緊鄰橋頭新市鎮開發、橋頭科學園區的設立等優勢。

他說,台積電去年9月宣布在高雄煉油廠舊址,投資設立7奈米和24奈米廠,絕對是一個大利多,「把房價推升到天花板」。

黃俊宏坦言,由於美國帶頭調升利率,台灣也跟進宣布調升利息,加上政府的「打炒房」措施,使得房價整體買氣有些降溫,不過,房貸利率即使回升到疫前的水準1.56%,甚至到1.8%到2%之間,雖將導致投資客逐漸退場,但剛性需求的自住客,影響仍將有限。

他強調,最近委賣和看屋的買家,數量仍然居高不下,「只要是好的物件,還是很多人搶買」,例如主流熱銷案的平面車位三房、或二房大樓產品,或是10到20年內的單車或雙車庫透天別墅,只要房價在二千萬元以內,平均成交期都只需二到三周的時間,最近更有一筆屋齡五年的社區型透天,屋主開價二千萬元,結果一天就以1,800萬元超快速成交。

Yahoo轉載

 

高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉新北、桃園等新興重劃區房價上漲 漲幅2成起跳
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 花蓮房市比氣溫熱 預售驚見4字頭成交
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 捷運A9站房市前景看好 千億開發吸引北北桃購屋族
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉台中房市投資客現逃命潮 7000件預售房產待轉售
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 房市蛋白區熱 桃園海線異軍突起
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉全台房市交易升溫 都會區衛星城市出現新熱區
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台中預售屋平均總價超越新北 桃園成中部以北都會區房價凹陷區
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 房價像一碗蛋花湯!新竹蛋殼區開價直逼蛋黃區
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新竹房市 竹北重劃區 房價站穩4字頭
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 越晚買越貴 北台灣1字頭房價面臨絕版
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 南台灣高鐵特區 房價強強滾
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 營建成本走高 北台灣1字頭房價區快速消失中
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 央行擬緊縮30年期房貸 房仲:恐讓市場更M型化
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 打炒房首季建照使照仍處高檔 房仲:市場未降溫
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 買房難…30年房貸利率升至5.27% 創13年來新高
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台南三區新舊屋價差破六成 房仲:工料漲翻所致
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 北台灣房價紅通通 新竹Q1每坪大漲3萬元
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉過半30歲以下民眾看漲房價、60歲以上只剩28%
高雄房市 楠梓千萬豪宅 買氣熱絡-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台中捷運沿線熱門站點 周邊房價「坐5望6」
1 2 3 4 5 6 7
 
 

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入