會員登入
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   LOGO
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   幻燈圖

售華廈大樓公寓房屋~售土地建地農地工業地廠房~售透天別墅店面住店徵收地~新竹房屋~土地~店面~徵收地買賣~歡迎來電託售諮詢

房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   服務項目

本週推薦1680

房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   本週推薦
 
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   獨家大埔~公義路雙面臨路大店面~地53坪 本週推薦房屋
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   登入管理
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   關於我們
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   最新訊息
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   房屋照片
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   所有房屋
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   貸款試算
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   服務據點
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   我要買屋
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   我要賣屋
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   電子地圖
訪客人數

 

好站連結

更多案件請進 http://www.新竹房屋唐苡霖.tw/
http://0978235500.com/案件最多
加入我的最愛
簡體版

永慶不動產
唐苡霖

服務電話

Tel:0978-235500
         -

 

 

 
 
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   最新消息
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰

今年初房市還炙手可熱,不過時序第四季十月,或許是受台股狂瀉影響,已開始吹涼風,最新市調統計結果顯示,北台灣都會區預售屋和新成屋市場,買氣節節下滑,銷售率已面臨5成保衛戰。

市場專家建議,若銷售率跌破5成,業者也需謹慎控制供給量,避免爆量使得市場平衡被打破;一旦水庫裡的水滿出來,在下游戲水的人只有逃跑一途了。

據住展雜誌統計,北台灣預售新屋市場今年來每月的近一年平均銷售率,在2月達到 61.33%最高點,之後便逐月下滑;至9月,近一年(2021年10月~2022年9月)平均銷售率來到約52.92%,為今年單月最低點,意味著新建案銷售速度正在趨緩當中。

住展雜誌研發長何世昌表示,Q2升息與本土疫情大爆發後,新建案市況直直落,市場專家紛紛預期,房價即將反轉下殺,但實際上,預售屋房價,依然持續上揚,原因與近一年銷售率仍在五成多空分水嶺之上有關。

何世昌分析,不過需注意的是,一旦銷售率跌破五成,價格下修的壓力就會浮現。

住展雜誌調查,今年預售屋市場平均銷售率,從3月開始下滑,4月下挫幅度加大,升息與本土疫情爆發為最主要的導火線,其次是俄烏戰爭引發台海危機聯想,導致資金出走、豪宅市場成交萎縮。升息打擊的是購屋信心,疫情爆發則影響民眾出門看屋意願、推遲購屋計畫。

何世昌表示,尤其以4月疫情失控衝擊最劇烈,近一年銷售率於當月重挫近3個百分點;當這三件事匯集在一起,新建案市況因而受拖累。

何世昌指出,北台灣新建案銷售率走勢,預期至11月都會逐漸下滑,倘若選後12月買氣未能回升,2023年Q1新建案近一年銷售率將會跌至50%多空分水嶺以下,則最快 Q2房價可能出現轉折。但如果選後銷售率上揚,則反轉下跌的空襲警報將暫時解除。

Yahoo轉載

 

房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 升息後!北市買房「老小破」利率成數更差
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 北市百萬路段出爐!「這2區」6字頭還有機會
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉去年第四季購屋總價、房貸都創新高 購屋坪數卻大縮水
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 在七都買房不是夢? 1000萬可入手這兩都3房中古屋
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉2023年全台房市預售屋銷售近1.7兆元 年增高達34%
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 竹科擴建新貴求房若渴? 竹市預售屋跳漲5字頭、兩年漲6成 新案直逼雙北價
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台中人口西進 沙鹿增加最多 海線十年暴增兩萬人 躍升房市黑馬
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉三重、淡水躍居新北預售主力區域 交易占比增幅占前兩名
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉區域內就業人口買盤增 高雄仁武平均房價5年增近63%
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉機捷站區周邊房價年漲幅排行 這三大站區漲幅都逾1成
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 開春買氣旺 6都1月交易量年增98.2%
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 照樣漲!房市「買氣最差」五大行政區出爐 專家曝主因:今年也難跌
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉台中去年北屯人口淨遷入8390人居全台之冠 房價上漲5.4%
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 年輕人衝淡水買房?「這生活圈」交易量第一 房屋專家揭三大誘因
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 《傳產》高雄7大運動中心周邊房市 這裡房價最親民
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 去年Q3房貸負擔率創高 「這3縣市」還款壓力最大
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 中捷通車將滿3年 聯開案吸北部重量級建商插旗
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 2023台北「這4區」店租出現單價破萬行情
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新北重劃9區,「這區」7字頭、「這區」3字頭
房市吹涼風!預售市場新案銷售率面臨5成保衛戰-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 桃園房市 青埔特區 重大建設加持
1 2 3 4 5 6 7 8
 
 

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入