會員登入
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   LOGO
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   幻燈圖

售華廈大樓公寓房屋~售土地建地農地工業地廠房~售透天別墅店面住店徵收地~新竹房屋~土地~店面~徵收地買賣~歡迎來電託售諮詢

透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   服務項目

本週推薦1680

透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   本週推薦
 
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   獨家大埔~公義路雙面臨路大店面~地53坪 本週推薦房屋
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   登入管理
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   關於我們
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   最新訊息
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   房屋照片
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   所有房屋
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   貸款試算
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   服務據點
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   我要買屋
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   我要賣屋
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   電子地圖
訪客人數

 

好站連結

更多案件請進 http://www.新竹房屋唐苡霖.tw/
http://0978235500.com/案件最多
加入我的最愛
簡體版

永慶不動產
唐苡霖

服務電話

Tel:0978-235500
         -

 

 

 
 
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   最新消息
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元

新冠疫情突顯透天厝「獨棟優勢」也推升房價,今年全台各縣市透天平均總價普遍走升,截至今年第3季底為止,有6區域漲幅逾二成,台北市平均一棟要花5千萬元,年增率逾三成居冠,連彰化、嘉義透天通通站上千萬大關,千萬元想買透天,全台只剩下剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣5個縣市而已。

全台房屋價格走揚,在疫情之後更加突顯獨棟優勢的透天,總價帶也普遍走升,依據實價登錄資料統計全國各縣市透天今年第三季平均總價,與去年同期相比,全國共有6個區域總價漲幅超過2成。其中台北市不但是總價最高、也是漲幅最多的縣市,平均總價從逼近4千萬來到破5千萬元,年增幅高達31.6%。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,一般透天土地持有面積大,在台北市這樣素地稀缺的區域,可有危老都更都更的價值,且台北市透天交易量較其他類型少,因此並非透天交易的主力區,平均總價卻有高度成長。

宜蘭高鐵話題夯 平均每棟近1400萬元漲幅第二高

綜觀透天平均總價大幅成長的區域,除了台北市外,皆為透天是該縣市的主力成交類型,今年第三季平均總價年漲幅第二高者為宜蘭縣,今年平均一棟1,393萬元、年漲幅26.8%,大家房屋宜蘭轉運站加盟店店東周佳瑮表示,宜蘭將有高鐵站的建設議題以及先前的資金熱潮,促進宜蘭房地產價格躍升,雖然目前全台房市降溫,但看好將來宜蘭縣的高鐵商機,依然有買方願意進場,透天類型的買方大約一半為在地、一半來自雙北,雙北的買方多數是退休後想定居,經比較價格,千萬在雙北僅能買2到3房,在宜蘭可以購置空間開闊的透天,且未來有高鐵,往返雙北或南下更為便利,故詢問度不因市場下行而減少。

彰化、嘉義通通站上千萬元 漲幅居第三、第四高

至於第三名彰化縣及第四名嘉義縣市總價漲幅分別為26.3%、22.8%,平均總價從去年第三季不到千萬,今年都來到千萬以上。

此外,全國第三季透天平均總價不到1千萬的縣市僅剩澎湖縣、雲林縣、屏東縣、台東縣及花蓮縣,要在1千萬元內買透天越來越難。

郎美囡分析,除了資金因素,先前工料雙漲讓透天新案開價攀高,拉動新透天及中古透天價格,也因此,許多透天主力縣市因總價漲勢凶,迫使財力有限的首購族、小資族改購買華廈或大樓,加上土地取得成本越來越高,過去透天為主的區域,新案規劃逐漸走向大樓及華廈。

<iframe src="https://flo.uri.sh/visualisation/11578380/embed?auto=1" style="border-width: 0px; inset: 0px; height: 578.75px; min-height: 1px; position: absolute; width: 732.609px;"></iframe>

專家建議:買家應留心土地分區是否是住宅區

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,許多買方為不受上下樓層鄰居干擾而偏好透天,且透天如產權單純,具有進可攻退可守優勢,頗獲投資人青睞,然而有些土地使用分區未必為住宅用地,卻做住宅使用,提醒買方入手前務必確認土地使用與購置目的是否相符,以免後患無窮。

Yahoo轉載

 

透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 總統大選會影響買房嗎?31%民眾認為該觀望
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 建商、民眾都來搶!嘉義太保房價3年漲2成 專家示警:別短線進出
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台鐵通勤族注意!北北基桃這些車站房價只要千萬內
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 雙北4大新百貨開幕 房仲:裕隆城周邊房價漲幅居冠
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 買房意願指數升至去年來新高 國泰9月國民經濟信心調查一次看
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉蛋白區還有1-2字頭房價 這一都年輕房貸族最衝
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 薪資漲幅跟不上房價 台南差距最大
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 鎖定幼兒園 台中建商百億獵地
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉竹科買盤外溢 竹南淨遷入人口連25年正成長推升房價
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉全台七都薪水追不上房價 這縣市讓人最想躺平
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 下班採買好方便!這些捷運站鄰近超市房價又實惠 亞東單價最低、南勢角交易最熱
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新建案房價所得比 松山區57年買房壓力最大
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 預售屋交易熱區出爐!新北、桃園最夯 台中房價攻上6字頭超車新北
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 百貨商場成房價保值指標 高雄這商場周邊驚見1字頭
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉全台1-7月房市交易16.45萬棟年減15% 仍是5年同期新低
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 雙捷交會站房市夯!捷運新埔站上半年成交254件傲視各站
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 「這社區」又見9字頭!連兩年奪台中豪宅單價王!
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉自住買盤搶上車潮 新北房市上半年預售案交易年增18%
透天厝房價大漲! 台北一棟平均得花5千萬 全台只剩五縣市免千萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 近5年中古屋房價井噴 永慶房產集團曝新竹屋齡30年以下漲幅6成
1 2 34 5 6 7 8
 
 

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入