工商時報【曾麗芳╱台中報導】

隨著房價高漲，加上首購自住客撐盤，台中房市目前推案以低總價小宅當道，如太平區銓威「一中樂?」、北屯區總太「美樂地」、12期「赫里翁臻愛」、北區麗寶「微笑世紀」及沙鹿區久樘「再遇天鵝堡」等，都是目前順銷的低總價小宅，主力坪數在20坪至38坪之間，總價在700萬元以內。

目前銷售中的低總價小宅，包括銓威「一中樂?」，主力坪數31至41坪、2至3房，廣告戶總價598萬元起，主打客製化服務；久樘「再遇天鵝堡」，20坪至50坪、2至4房產品，總價588萬元起；總太「美樂地」，24至37坪、2至3房，總價458萬元起；「赫里翁臻愛」21至38坪、2至3房，總價698萬元起。

其中，6月中進場的銓威「一中樂?」，每坪開價24至26萬元，廣告戶31坪總價598萬元起，每坪不到20萬元果然吸睛，每周平均來客數逾20組以上，頗受年輕首購族的青睞，2房產品跑得很快，大都是區域自住客為多，目前已銷售近3成。

曾於聯聚建設、富宇建設服務多年的曾嘉輝，自創「銓威建設」後，首度推案選在太平區熱鬧的中山商圈附近、近500坪市場用地推出「一中樂?」案，規畫住宅63戶、200坪店面1戶，總銷7億元，打造注重生活品味的平價首購宅。

銓威建設總經理曾嘉輝表示，無論豪宅或首購宅，要讓客戶認同的建案，從建案選址、產品設計、工程品質、行銷服務都是要站在客戶角度去思考，才能創造出符合客戶需求的產品。銓威建設以自住客的需求為出發點，選在生活機能、交通便利的區域推案。

坐落於太平區新福路及新福十六街的「一中樂?」，近一中商圈、中山商圈，居住環境鬧中取靜、外食採買便利，周邊還有占地逾4,000坪的新福公園、74號快速道路及捷運紅線精武站，生活機能性足。

在產品建材選用上，「一中樂?」強調環保、永續實用性及健康生活舒適度，室內有用到木材的地板及廚具採用環保性高，經歐盟與日本認證的低甲醛木板做為建材，牆面油漆材料到浴室磁磚皆取得綠建材環保標章，希望讓客戶能買的安心、住的放心。

此外，銓威建設精選6種顏色的廚具面板、3種顏色的德國太格精工木地板，以及多種油漆顏色，讓客戶自由選配，打造客戶專屬的生活品味。

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