2022台灣燈會在高雄，成功讓雙主場館「高雄流行音樂中心」與「衛武營國家藝術中心」，成為全台最吸睛的熱門景點，事實上，前述二個展演中心、以及大東藝術中心、高雄文化中心，都因有捷運橘線站體，周遭房價五年都有明顯反應，特別是三井Lalaport將進駐的衛武營國家藝術中心生活圈，漲幅更達32.3％。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄熱門的四大藝文展演中心，從東到西的「大東藝術中心」、「衛武營國家藝術中心」、「高雄文化中心」、以及「高雄流行音樂中心」，都有高雄捷運橘線串接，形成國內最具有文化氣息的捷運路線，也聚集了人潮與錢潮。

根據台灣房屋集團趨勢中心統計，四大場館周邊，近五年房價都有10％到30％的漲幅，其中，又以衛武營國家藝術中心生活圈增幅居冠，達32.3％，高雄文化中心漲幅21.7％居次，而位於愛河灣，話題不斷的高雄流行音樂中心，則有8.4％漲幅。

台灣房屋亞洲新灣區加盟店東陳志遠指出，漲幅最高的衛武營，位於鳳山與苓雅區交界，屬於東高雄門戶，周邊開發早，多為中古國宅，新案並不多，除了擁有捷運橘線衛武營站交通機能，2018年衛武營藝術中心開幕啟用後，更為區域發展注入活水，進而拉抬周邊房價。

他說，鄰近少數5到10年的新古屋，近一年成交價單價，每坪大約介於25到26萬元之間，而衛武營周邊也不斷增添建設利多，緊鄰的國泰重劃區，不僅成建商競搶之地，三井LaLaport購物中心也確定落腳此區，可望助攻房價坐穩3字頭。

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