近來社群上流行PO出5年前的自己，讓許多人感嘆回不去，但回不去的其實還有房價，591實價登錄就統計5年前全台房價，對比2021年，5年間全台平均漲幅超過30%，六都中又以台南市漲幅逾40%居冠，而且進一步跟行政院主計處公布的每月平均總薪資對比，薪資5年來僅成長10%，全台房價成長速度約是薪資的3倍，顯見賺錢速度完全跟不上房價飆漲，受薪階級想靠自己購屋難上加難。

5年來房價增30%，薪水卻只成長10%

根據「591實價登錄」統計5年前全台房價，2017年全台房屋單價約20.1萬元，來到2021年，房屋單價已上漲到26.7萬元，增幅達32.8%。

令人無奈的是，若與行政院主計處公布的每月平均總薪資對比，2017年台灣每人每月平均總薪資為49,989元，2021年成長至55,754元，增加11.5%。

也就是說2017年至今，房價增加30%，然而薪水只成長10%。

台南、台中房價增加超過40%

更進一步分析，近5年來六都及新竹縣市房價漲幅，前三名漲幅約40%，依序為：台南市43.0%、台中市42.1%、桃園市38.9%，與2017年相比，三縣市房屋單價也正式揮別1字頭。

其中漲幅居冠的台南市，若與薪資漲幅相比，差距約3.7倍，是六都之中，薪水最追不上房價的縣市。

而台南房市之所以會如此沸騰，自然受惠於台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等，在建設利多推波助瀾下，又以南科周邊的新市、善化兩區身價最為水漲船高。

而漲幅居次的台中市，房價也增加42.1%，對比薪資成長幅度和台南相同為3.7倍。

尤其台中港重劃區因三井OUTLET開幕、台中海生館、捷運藍線等開發議題，其中新建案房價，由5年前的1字頭，如今已坐2望3。