會員登入
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   LOGO
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   幻燈圖

售華廈大樓公寓房屋~售土地建地農地工業地廠房~售透天別墅店面住店徵收地~新竹房屋~土地~店面~徵收地買賣~歡迎來電託售諮詢

〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   服務項目

本週推薦1680

〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   本週推薦
 
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   獨家大埔~公義路雙面臨路大店面~地53坪 本週推薦房屋
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   登入管理
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   關於我們
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   最新訊息
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   房屋照片
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   所有房屋
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   貸款試算
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   服務據點
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   我要買屋
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   我要賣屋
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   電子地圖
訪客人數

 

好站連結

更多案件請進 http://www.新竹房屋唐苡霖.tw/
http://0978235500.com/案件最多
加入我的最愛
簡體版

永慶不動產
唐苡霖

服務電話

Tel:0978-235500
         -

 

 

 
 
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   最新消息
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元

2023 年上半年高雄市高價住宅交易量下滑,但價格不受衝擊,依然穩定上揚,依據實價資料,高雄市總價 4000 萬元以上的大樓、華廈住宅交易件數雖比去年同期少 25.%,但平均總價 5488 萬元比去年同期增加 11.6%,平均單價 42.0 萬元,也比去年同期高 14.1%。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,高雄市高價住宅市場的新案價格居高不下,中古市場賣方多入在相對低點入手,現在出售有增值空間,近期購入的屋主也沒有受迫大環境壓力而降價求售,反而看好後市發展,因此買方觀望讓交易量縮,但價格帶仍向上挺進。

高雄市豪宅市場交易量雖受市場下行而影響,但成交總價、單價依然亮眼表現,觀察上半年高雄市最高單價豪宅都站穩 6 字頭大關,今年「雄崗信義美術館」高樓層以每坪 63.2 萬元售出,總價高達 1 億 733 萬元,去年同期最高單價則為「京城帝寶」,成交單價每坪 61 萬元,總價 1 億 285 萬元,高雄市豪宅單價冠軍不但單價維持在 6 字頭,且總價皆破億元。

住商不動產高雄龍華國小加盟店店東莊宗穎指出,高雄市豪宅在房市多頭時價格上揚空間不大,因此市場交易量下行對價格的衝擊性小,此外,購置豪宅者都屬於高雄市金字塔頂端客戶,財務能力強,故不易受政策及經濟面影響而降價拋售,由於賣方對價格都相當堅持,開價略為讓利即有自用買方接手,現階段主力買盤以醫師、自營商居多。

值得一提的是,台積電 (2330-TW) 確定在楠梓產業園區興建 2 奈米廠區,給市場一顆定心丸,近期看屋量明顯增加,科技產業可望帶動高端市場交易。

高雄市豪宅新案市場也一再傳出高價,位於鼓山區的預售案「御皇苑」出現 7 字頭高價,刷新高雄市豪宅紀錄,甚至非豪宅主流地區的鳥松區出現高價,建案「景中泱」今年 6 月有一筆單價 53.4 萬、總價 7,240 萬元的交易,郎美囡表示,賣方對於通膨及科技產業帶動效果仍具信心,儘管央行不動產選擇性信用管制,限制購買高價住宅貸款最高 4 成,且沒有寬限期,確實有效壓制高雄市總價 4 千萬以上住宅的買氣,但市場價量磨合 1 年多,價格沒有大幅鬆動,買方只能接受價格或持續觀望,形成量縮價漲的局面。

 Yahoo轉載

 

〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新青安優惠+自用當道!永慶房屋:9月房市交易連二月年、月雙增
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台中百貨商場遍地開 這裡未來有3商場房價竟跌2%
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 百貨商場點亮房市!新店裕隆城最強 周邊房價增幅輾壓台北市商場
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 天天都成交!北市公寓交易這區最熱 一年交易371筆
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台中百貨商場吸人氣成亮點 「這個」商場周邊房價年漲逾1成
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 〈房產〉書香宅比一比 桃園總圖周邊交易最熱 台南總圖房價三年漲25%
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台北前10大豪宅 都更危老案攻佔半邊天
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 房價驚驚漲! 北市增1% 其他五都漲幅達4~6%
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台北豪宅 舊樓改建成主流
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新竹房價狂噴 能超越台中成「第2大城」?網搖頭戳死穴
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台南市7月住宅價格指數微幅上升 房市進入盤整階段
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 夜間經濟熱區 新北蛋黃區占全台前六名
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 新北房市 三井二期助陣 林口起飛
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 「新北一哥」換人 這區房價超越板橋?網揭最大致命傷:很難
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 南屯唯一4字頭房價 吸引自住客入主精華區
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台南豪宅榜單刷新!五大豪宅TOP 3都在東區
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 總統大選會影響買房嗎?31%民眾認為該觀望
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 建商、民眾都來搶!嘉義太保房價3年漲2成 專家示警:別短線進出
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 台鐵通勤族注意!北北基桃這些車站房價只要千萬內
〈房產〉高雄豪宅市場量縮價堅挺 平均總價突破5000萬元-風雲經紀人 唐姐好房   焦點新聞 雙北4大新百貨開幕 房仲:裕隆城周邊房價漲幅居冠
1 23 4 5 6 7 8 9
 
 

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color   會員登入