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首季房地合一稅等三稅創紀錄高!房市活躍帶動稅收

近期房市的活躍帶動了相關稅收的顯著增長。根據財政部最新統計,2023 年第一季,個人房地合一稅、土地增值稅、契稅均錄得雙位數的年增率。尤其值得注意的是,房地合一稅在第一季達到 113億元,創下歷史同期新高,其中 3 月單月即實徵 42.41 億元,同比大增 56.7%,為連續第八個月實現雙位數正成長。

房地合一稅 新竹縣增長率 214%

在地區性表現上,新竹縣在房地合一稅的增長率中尤為突出,達到驚人的 214%。台中市也不遑多讓,以 106.5%的年增率領先於其他主要城市。

土地增值稅 較去年同期增長22.3%

此外,土地增值稅方面,第一季實徵總額達到215.76億元,較去年同期增長22.3%。其中,高雄市在6都中領先,實徵額達43.4億元。

契稅 創下歷年同期次高記錄

至於契稅,2023 年第一季也表現亮眼,實徵總額達 43.1億元,創下歷年同期次高記錄,同比增長達 35.7%,其中高雄市、桃園市和新北市的增幅尤為顯著。

新青安房貸政策續推 房市助力

財政部統計處副處長劉訓蓉指出,國內景氣的穩定和出口的回溫,加上台股創下歷史新高,均有助於提升民眾的消費與購屋信心。此外,政府推出的新青安優惠房貸政策持續實施,為首購族提供了實質上的購房激勵,這些因素綜合推動了房市的買氣和相關稅收的增長。

隨著房市持續復甦,相關稅收的增長也提供了政府在財政管理上更多的彈性與資源,為未來房市政策和經濟發展帶來更多積極的可能性。

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